Planilha grátis
Planilha de precificação de contrato de manutenção de ar-condicionado
Calcula o valor mensal do contrato, com o PMOC: você lista os aparelhos e as atividades do plano, e ela faz a conta da hora técnica à mensalidade e ao valor por aparelho.
- Grátis
- Sem cadastro
- Excel e Google Planilhas
O que tem na planilha
A conta do contrato inteira, do aparelho à mensalidade.
A hora técnica
Os custos do mês da sua empresa e as horas produtivas, com o imposto e a margem.
Os aparelhos
Cada tipo de aparelho do cliente, com a quantidade e a capacidade em BTU/h.
As atividades do plano
O tempo de cada atividade por aparelho, quantas vezes ela acontece no ano e o material.
Com ou sem os chamados
O contrato só de preventiva, ou com a mão de obra dos chamados incluída, com a reserva do ano.
O responsável técnico
O RT da sua empresa, pelas horas, ou terceirizado, pelo honorário, com a ART ou o TRT de 2026.
O resumo
O custo do ano, o preço, a mensalidade e o valor por aparelho por mês.
O aviso dos 5 TR
Acima de 60.000 BTU/h somados, a planilha lembra que a Portaria 3.523 pede o responsável técnico.
O exemplo preenchido
O escritório com 25 aparelhos do guia, com a inspeção mensal, a limpeza semestral e 10 chamados.
O "Leia antes"
Como usar, por que o custo é dividido, e não somado, e o que o contrato precisa dizer.
Como usar
Três passos, da hora técnica à mensalidade.
Calcule a hora técnica
Ponha os custos da sua empresa, as horas produtivas, o imposto e a margem.
Liste os aparelhos e o plano
Os aparelhos do cliente e as atividades de cada tipo, com o tempo e quantas vezes no ano.
Feche o contrato
O deslocamento, os chamados e o responsável técnico. O resumo dá a mensalidade.
Perguntas frequentes
O que perguntam sobre a planilha de contrato.
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A planilha é grátis?
Sim. Ela baixa direto, sem cadastro, e você pode usar e adaptar a planilha na sua empresa.
A planilha é o contrato para o cliente assinar?
Não. Ela calcula o valor mensal do contrato. O que vai para o cliente é a proposta, com os aparelhos, as atividades, o que está e o que não está incluído, o prazo e o reajuste.
Como a planilha calcula a mensalidade?
Ela soma o custo do ano (as visitas, os materiais, o deslocamento, os chamados, o responsável técnico e a ART ou o TRT), divide pelo divisor (1 − impostos − margem) e depois por 12. Os impostos e a margem são percentuais sobre o preço de venda. Por isso o preço é o custo dividido por (1 − impostos − margem). Somar os percentuais ao custo deixa uma margem menor do que a desejada. O percentual de imposto depende do regime da empresa: quem informa é o contador.
Quais valores da ART e do TRT a planilha usa?
A planilha vem com os valores de 2026: a ART custa R$ 108,39 em contrato de até R$ 15.000 e R$ 285,59 acima disso (Confea, Decisão Plenária PL-0450/2025); o TRT custa R$ 68,17 (CFT, Resolução 282/2025). A faixa da ART é escolhida pelo preço do ano. Os valores mudam todo ano: confira os do ano no site do conselho e troque nas células.
A planilha abre no Google Planilhas?
Sim. Ela é um arquivo .xlsx, que abre no Excel e no Google Planilhas, com as fórmulas e as listas funcionando.
Como a RAVAC ajuda com o contrato de PMOC?
Na RAVAC, o PMOC de cada cliente tem a vigência, o responsável técnico e a periodicidade de cada aparelho. O sistema gera sozinho as ordens de serviço até o fim da vigência, avisa quando o PMOC está para vencer, e o documento sai em A4, por link ou QR code.
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